1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
堺市中区
20.3万円/㎡
前年比-24.3%
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イトーピア泉北深井
大阪府堺市中区深井清水町
南海泉北線 / 深井駅 徒歩14分
1991年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,570万円
20.1万円/㎡
672
1,271
1,870
2,468
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,870万円
16.3万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月16日
イトーピア泉北深井
1,380万円（17.7万円/㎡）/ 7階 / 77.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,998万円 | 31.4万円 | 8階 | 95.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,890万円 | 32.4万円 | 5階 | 89.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,878万円 | 24.1万円 | 4階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 19.0万円 | 7階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,580万円 | 20.3万円 | 7階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,888万円 | 24.2万円 | 4階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,580万円 | 28.9万円 | 5階 | 89.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,080万円 | 32.3万円 | 8階 | 95.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,750万円 | 28.8万円 | 8階 | 95.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 22.4万円 | 4階 | 77.99㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,980万円 | 25.4万円 | 4階 | 77.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,750万円 | 22.4万円 | 5階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 21.3万円 | 7階 | 69.38㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 22.8万円 | 7階 | 69.38㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | イトーピア泉北深井 堺市中区深井清水町 | 深井駅14分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.99㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/12 | ライオンズヒルズ堺堀上町 堺市中区堀上町 | 津久野駅18分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション堺堀上の丘 堺市中区堀上町 | 深井駅20分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライフコート深井2号棟 堺市中区深井北町 | 深井駅20分 | 1,300万円 | 15.2万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライフコート深井6号棟 堺市中区深井北町 | 深井駅20分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/25 | シャルマンフジ泉北深井 堺市中区深井沢町 | 深井駅10分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/04 | 堺大野芝パーク・ホームズ 堺市中区大野芝町 | 白鷺駅22分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/30 | 泉北深井グリーンハイツ 堺市中区深井東町 | 深井駅9分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/02 | ディオ・フェルティ初芝 堺市中区大野芝町 | 初芝駅18分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東急ドエルアルス泉北深井 堺市中区東山 | 深井駅12分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/16 | 朝日プラザ泉北深井 堺市中区東山 | 深井駅17分 | 1,498万円 | 21.6万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセランス大野芝 堺市中区大野芝町 | 初芝駅19分 | 1,590万円 | 20.9万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/15 | ユニハイム北野田 堺市中区福田 | 北野田駅29分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | サニークレスト北野田 堺市中区福田 | 北野田駅36分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | サニークレスト泉ケ丘 堺市中区深阪五丁 | 泉ケ丘駅15分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.38㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/30 | パレス北野田 堺市中区福田 | 北野田駅25分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、堺市中区では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は堺市中区の平均と比較して12.8%割安です。